La hypothèque sur une maison a la limite d'en général 15 à 30 ans. Les acomptes mensuels sont divisés au-dessus de cette limite tels que vers la fin de la limite l'hypothèque est payée au loin. Cependant, au cours des années les capitaux propres qui sont l'intérêt sur des augmentations de propriété, car il y a une appréciation en valeur de maison. Ceci fournit au propriétaire une option pour prendre un prêt contre ces capitaux propres au cas où il aurait besoin d'argent. Ce prêt est pris en plus de l'hypothèque existante sur la maison et un tel prêt s'appelle hypothèque. Elle a un taux d'intérêt plus élevé et est pour un plus court terme. Ou si une personne ne peut pas en mesure au salaire ces acomptes une option de versement forfaitaire et final c.-à-d. un grand paiement simple à la fin de la limite est également disponible.

Même après une hypothèque, supposer que vous ne pouvez pas accomplir vos engagements financiers et d'autres dettes alors le refinancement de la hypothèque est une solution populaire qui pourrait prouver idéal pour toi. Par la hypothèque de refinancement vous pouvez apprécier de bons taux d'intérêt d'intérêt plus des limites de remboursement plus commodes. Ces facteurs ont offert par la hypothèque refinançant améliorent l'argent du débiteur à disposition aussi bien que de bas paiements mensuels d'offre. Quand vous allez chercher un prêt sans garantie un doit donner des paiements mensuels élevés et des taux de grand intérêt. Cependant si vous prenez refinançant, les prêts de hypothèque sont souvent la solution la plus efficace et la plus accessible, car ils te permettent d'emprunter l'argent sans des taux supplémentaires sur votre prêt. Par rapport à d'autres prêts sans garantie, un prêt de hypothèque est fixé sur votre maison, de ce fait fournir au prêteur plus de sécurité et à lui peut donc offrir des taux bien meilleurs d'intérêt.

Les prêts de refinancement de hypothèque fournissent une période bien plus longue de remboursement que d'autres prêts sans garantie. D'ailleurs ils sont une bonne option disponible pour des personnes avec un mauvais crédit. Puisque ces prêts sont fixés contre des capitaux ils fournissent à toi de bas taux d'intérêt d'intérêt et à des remboursements mensuels très bas par rapport à un prêt qui n'a pas été fixé. Le mélange de ces facteurs aide à faire une valeur bien meilleure de ces prêts pour l'argent.

Maintenant un point important est celui avec une hypothèque que la quantité de refinancement est fixée contre votre propriété, et donc le manque de suivre des remboursements sur la hypothèque pourrait avoir comme conséquence toi perdant vos capitaux. Ainsi il est essentiel que vous vous assuriez que vous pouvez confortablement rembourser le prêt avant de faire n'importe quel engagement. Les paquets de refinancement de hypothèque fournissent les solutions accessibles à ceux qui ont besoin de finances aux taux maniables.

Maintenant, si vous refinancez votre hypothèque, vous devriez savoir l'acte de protection de propriétaire de logement et de capitaux propres de 1994. La loi adresse certains moyens trompeurs dans la hypothèque de refinancement. Elle modifie la vérité dans les prêts l'acte (TILA) et établit des conditions pour certains prêts avec des taux élevés et/ou de hauts honoraires. Voici ce qui prête est couvert, les conditions de la révélation de la loi, les dispositifs interdits, et les mesures que vous pouvez prendre contre un prêteur qui viole la loi.

La loi couvre un prêt si elle rencontre les essais suivants :

1) Une hypothèque originale sur la propriété, le taux des pourcentages annuel (AVR.) excède par plus de huit points de pourcentage les taux sur des valeurs de trésor de maturité comparable.

2) Une hypothèque ou une hypothèque de refinancement, AVR. excède par plus de 10 points de pourcentage les taux dans des valeurs de trésor de maturité comparable.

Sur ces prêts et refinance le prêteur doit

3) Te donner une notification écrite déclarant que vous pouvez se retirer quoique vous ayez signé l'application de prêt. Vous avez trois jours d'affaires pour décider si signer l'accord de prêt.

4) La notification doit vous avertir cela, parce que le prêteur aura une hypothèque sur votre maison, vous pourrait perdre les capitaux, si vous n'effectuez pas des paiements.

Le prêteur doit révéler AVR., quantité régulière de paiement (tout versement forfaitaire et final y compris où la loi permet des versements forfaitaires et final), et quantité de prêt.

Vous pouvez avoir le droit de poursuivre un prêteur pour des violations de ces nouvelles conditions. Dans un costume réussi, vous pouvez pouvoir récupérer des dommages statutaires et réels, des coûts de cour et des honoraires du mandataire. En outre, une violation du haut-taux, conditions de haut-honoraires du TILA peut te permettre de décommander le prêt

     Une hypothèque signifie simplement que la quantité que vous empruntez est fixée par votre propriété, dans la deuxième préférence à votre hypothèque. Quelques prêteurs l'appellent prêt fixé. les 22emes prêts hypothécaires sont des prêts qui sont faits en plus de la hypothèque, et elle est habituellement basée sur la quantité de capitaux propres que l'emprunteur emploie pour établir dans sa maison.

Il était difficile de lever hypothèque jusqu'il y a à quelques années, les prêteurs avaient diminué les montants et limité les situations qui t'ont permises d'acheter les 22emes hypothèques, la situation est maintenant différente. Il y a maintenant un choix large des prêts disponibles pour satisfaire vos besoins, et il est beaucoup plus simple d'obtenir une hypothèque sur votre maison.

Hypothèque et prêt à la maison de capitaux propres.

La quantité que vous pouvez emprunter est dépend de la différence entre la valeur de la propriété et la quantité de votre hypothèque. Améliorer connu comme les capitaux propres que vous avez sur votre propriété.

Il y a deux types de hypothèques :

1. Prêts à la maison de capitaux propres.

2. Lignes de crédit de capitaux propres à la maison.

Le prêt à la maison de capitaux propres est un prêt en lequel l'emprunteur emploie les capitaux propres dans sa maison comme assurance. Les prêts à la maison de capitaux propres sont un prêt de somme forfaitaire avec un taux à intérêt fixe et un paiement prévu. Le montant du prêt est déterminé par l'histoire de crédit, le revenu, et la valeur de la garantie. Les gens avec le crédit pauvre peuvent obtenir à mauvais crédit le prêt personnel personnel ou à mauvais crédit le prêt à la maison de capitaux propres, mais ils payent un taux très de grand intérêt.

La ligne de crédit de capitaux propres à la maison est un outil employé par les propriétaires d'une maison qui doivent emprunter contre les capitaux propres dans leur maison. Il y a plusieurs différents types de lignes de crédit de capitaux propres à la maison. Ces différences sont généralement basées sur le taux d'intérêt ont chargé le propriétaire d'une maison.

La ligne de crédit de capitaux propres à la maison est semblable à une carte de crédit, vous n'obtiennent pas l'argent dans une somme forfaitaire, ce qui obtenez vous est une ligne de crédit pour l'employer quand vous avez besoin de elle. La ligne de crédit aura un taux d'intérêt variable, le propriétaire d'une maison ne peut pas savoir ce que sera le paiement des intérêts. Le taux d'intérêt sur le prêt changera au même degré que le taux d'intérêt a placé par le conseil de réservation fédérale

Taux d'intérêt de hypothèque :

Sont deux types de prêts hypothécaires : prêt, et emprunt-logement à taux variable (BRAS).

Dans un prêt, les restes de taux d'intérêt fixés pendant la vie du prêt. L'emprunteur est protégé contre des augmentations soudaines des paiements mensuels si les taux d'intérêt d'intérêt se développent. Les emprunteurs choisissent le prêt quand les taux d'intérêt d'intérêt sont bas.

Dans un emprunt-logement à taux variable (BRAS), le taux d'intérêt peut changer pendant la vie du prêt.

Si vous avez l'intention de vivre dans votre maison davantage que juste peu d'années et toi aimez la stabilité financière d'un paiement fixe, que le prêt est le bon prêt pour toi.

Mais, si vous projetez à brièvement reste dans votre maison, pas effrayé du changement de paiement mensuel, et vous société que votre revenu augmentera à l'avenir, que l'emprunt-logement à taux variable est les loas droits pour toi.

Les prêts réglables de taux ont abilement protégé l'argent d'emprunteurs ces dernières années.

En accordant le prêt expert d'argent de msn être beaucoup plus hauts que les emprunts-logement à taux variable.

Le taux d'intérêt de hypothèque sont un peu plus haut que le 1er taux de l'emprunt-logement. Mais l'intérêt a payé sur la hypothèque peut être déductible de l'impôt. Dans la plupart des cas l'intérêt accumulé est 100% entièrement déductible tant que le prêt combiné à la valeur de la première et hypothèque n'excède pas le prix de la maison.

Emprunter plus de 80% de la valeur à la maison soumettra l'emprunteur à l'assurance hypothécaire privée. Les paiements mensuels devraient également être un facteur de détermination. Si on refinance à l'avenir, il devra payer au loin la 22eme hypothèque.

La quantité empruntée sera combinée avec la quantité que l'emprunteur doit toujours sur sa hypothèque. Mais tout d'abord, on ne devrait pas prendre une hypothèque sur sa maison à moins qu'on ait arrangé des paiements sur l'équilibre primaire d'hypothèque pour une bonne quantité de temps. On peut pouvoir obtenir une hypothèque si on n'a pas beaucoup de capitaux propres, mais alors les taux de prêt seront beaucoup plus hauts, et la quantité sera beaucoup inférieure.

Tout en acquérant une hypothèque prêter le prêteur place un privilège sur la maison d'emprunteurs. Ce privilège sera enregistré en la deuxième position après le privilège du prêteur de hypothèque primaire ou, par conséquent la hypothèque courante de limite. Typiquement les limites des prêts ont lieu pendant 5, 10 ou 15 années, qui signifie que vous pouvez choisir le remboursement mensuel selon vos circonstances.

Consolidation de dette, améliorations de l'habitat

Puisque le prêt est fixé l'intérêt chargé est très concurrentiel comparé à d'autres prêts, particulièrement prêts de carte de crédit. Généralement, il n'y a aucune restriction sur le chemin que vous employez l'argent. Vous êtes libre pour l'employer comme vous svp, de la consolidation de dette aux améliorations de l'habitat, de l'éducation d'université pour acheter une résidence secondaire ou même des vacances rêveuses, un prêt de hypothèque pouvez être employés pour juste environ n'importe quoi.

Habituellement, les prêteurs sont désireux de prêter l'argent aux propriétaires à la maison parce que le prêt est fixé et l'emprunteur a déjà passé un degré de solvabilité rigoureux quand il a sollicité la hypothèque.

Un plus de choses, de liberté et de vitesse. La hypothèque vous a mis dans le siège de conduite et responsable de vos propres affaires de finances dans la manière la plus rapide possible. Allons, vous pouvez la faire