家の第一抵当に普通15 から30 年の言葉がある。月例分割払込金はこの言葉にタームモーゲージの終りまでに支払われることそのような物分けられる。但し、年にわたって特性の増加の興味である公平、家の価値に感謝があるので。この公平に対して彼がお金を必要としてあれば貸付け金を取るためにこれは選択を所有者に与える。この貸付け金は家の既存の抵当に加えて取られ、そのような貸付け金は抵当第2 呼ばれる。それはより高い金利を有し、短期のためである。または人がこれらの分割払込金に風船式支払の選択を支払えなければ言葉の終わりにすなわち大きい単一支払はまた利用できる。

第2 抵当の後でさえも、あなたの財政の約束を守れないし、他の負債をそれから第2 抵当の財政を再建することがあなたのための理想を証明できる普及した解決であることを仮定しなさい。財政を再建する第2 抵当によってより便利な返済言葉と高い金利を楽しむことができる。これらの要因は提供の低い月払いと同様、財政を再建する第2 抵当によって改良する手の債務者のお金を提供した。保証のない貸付け金1 のために行くとき高い月払いおよび高い金利を与えなければならない。但し財政を再建することをとれば、第2 の抵当貸付け金はあなたの貸付け金の余分率のお金を借りることを可能にするので最も有効で、最も現実的な解決頻繁にである。他の保証のない貸付け金と比べて、第2 の抵当貸付け金はあなたの家で保証される、従って従ってより多くの保証を貸方および彼に与えることは興味のずっとよりよい率を提供できる。

財政を再建する第2 の抵当貸付け金は他の保証のない貸付け金よりずっと長い返済の期間を提供する。さらにそれらは悪い信用の人々のために利用できるよい選択である。これらの貸付け金が資産に対して保証されるので低い金利を保証されなかった非常に低い月例返済および貸付け金と比較してあなたに与える。これらの要因のブレンドはお金のためのこれらの貸付け金のずっとよりよい価値を作るのを助ける。

今重要なポイントは従って財政を再建量があなたの特性に対して保証される、第2 抵当の返済に遅れずについていく失敗はあなたの資産を失っているあなたで起因できる第2 抵当とのそれであり。責任をことを作る前に楽に貸付け金を返すことができることを保障することはそう重大である。財政を再建する第2 抵当パッケージは処理しやすい率で財政を必要とするそれらに現実的な解決を提供する。

あなたの第2 抵当の財政を再建すれば今、1994 年の家の所有権及び公平の保護行為について知るべきである。法律は財政を再建する第2 抵当のある当てにならない平均に演説する。それは行為(TILA) 真性貸付法を改め、高い比率や高い料金とのある貸付け金のための条件を確立する。ここに覆われる、あなたが法律に違反している貸方に対してとることができる法律の発表の条件、禁止された特徴、および処置貸すものがある。

法律は次のテストに会えば貸付け金をカバーする:

特性の1)An 元の抵当は8 つパーセント・ポイント以上によって、年率(4 月) 対等な成熟の宝庫保証の率を超過する。

2)A 第2 抵当か財政を再建第2 抵当は10 パーセント・ポイント以上によって、4 月対等な成熟の宝庫保証の率を超過する。
これらの貸付け金で貸方のなる財政を再建し、

3)Give ローンの申込に署名したのに撤回できる示す文書による通知。借款協定に署名するために決定する3 平日をどうか過す。

4)The 通知は支払を作り損ったら貸方にあなたの家の抵当があるのでそれ、資産を失ってもよい警告しなければならない。

貸方は法律が風船式支払を可能にするところ4 月、規則的な支払量(を含むあらゆる風船式支払) 、および融資額を表わさなければならない。
これらの新しい条件の違反のための貸方を訴える権利を有するかもしれない。巧妙なスーツでは、法定及び実質的損害、訴訟費用および代理人の料金を回復できるかもしれない。さらに、高率の違反、TILA の高料金の条件は貸付け金を取り消すことを可能にするかもしれない。

    第2 抵当はあなたが借りる量があなたの第一抵当に第2 好みのあなたの特性によって、保証されることを単に意味する。ある貸方はそれを保証された貸付け金と呼ぶ。第2 抵当貸付け金は第一抵当に加えてなされる、通常借り手が彼の家に造るのに使用する公平の量に基づいている貸付け金であり。

第2 抵当は数年前まで起きにくいのが常であった貸方は量を減らし、第2 抵当を購入することを可能にした状態限られて状態は今異なっている。今ではあなたの必要性を満たす利用できる貸付け金の広い選択がありそれはあなたの家の第2 抵当を得大いにやすい。

第2 抵当及び家の不動産持分抵当貸し付け。
あなたが借りることができる量は特性の価値とあなたの第一抵当の量の違いに依存するある。あなたがあなたの特性で持っている公平としてよりもっとよく知られている。

2 つのタイプの第2 抵当がある:
1. 家の不動産持分抵当貸し付け。
2. 家公平の融資限度。

家の不動産持分抵当貸し付けは借り手が保証として彼の家の公平を使用する貸付け金である。家の不動産持分抵当貸し付けは固定金利の一時金の貸付け金および計画された支払である。貸付け金の量は傍系親族の信用歴史、収入、および価値によって定められる。悪い信用の人々は悪い信用に個人的な貸付け金か悪い信用の家の不動産持分抵当貸し付けを得ることができるが非常に高い金利を支払う。

家公平の融資限度は彼らの家の公平に対して借りる必要がある自家所有者が使用する用具である。家公平の融資限度の複数の異なったタイプがある。これらの相違は金利に一般に満たした自家所有者を基づいている。

家公平の融資限度はそれを必要とするときであるそれを使用する融資限度得る何に、クレジットカード、に類似している得ない1 つの一時金のお金を。融資限度に可変的な金利が、自家所有者利払いがであるもの知ることができないある。貸付け金の金利は金利が連邦準備制度理事会によって置いたのと同じ程度に変わる

第2 抵当金利:

2 つのタイプの抵当貸付け金はである: 定率モーゲージおよび調節可能な率のmortgage(ARM) 。
定率モーゲージでは、貸付け金の生命の間固定される金利の残物。借り手は月払いの突然の増加から金利が育てば保護される。借り手は金利が低いとき定率モーゲージを選ぶ。

調節可能な率のmortgage(ARM) では、金利は貸付け金の生命の間に変わるかもしれない。

よりちょうど少数の年およびあなたが固定支払の財政の安定性を好むあなたの家にもっと住むように意図すれば、定率モーゲージよりあなたのための右の貸付け金はある。

アジャスタブル・モーゲージがあなたのための右のloas であるより、しかし、に計画すれば簡潔にあなたの家に、ない月払いの変更から恐れている残り、あなたの収入が将来増加する会社。

調節可能な率の貸付け金は賢く借り手のお金を近年保護してしまった。
msn のお金の巧妙な定率モーゲージを一致してアジャスタブル・モーゲージより大いに高いがありなさい。

第2 抵当金利はビット第1 ローンの利率より高くである。しかし第2 抵当で支払われる興味は課税控除であるかもしれない。ほとんどの場合集められた興味は第1 の価値および第2 抵当への結合された貸付け金が家の価格を超過しない限り控除できる100% 年十分にである。

家の価値の80% 以上借りることは私用抵当保険に借り手を服従させる。月払いはまた決定要因のべきである。1 つが将来財政を再建すれば、彼は第2 抵当を支払わなければならない。

借りられた量は借り手がまだ彼の第一抵当で負う量と結合される。しかし最初にすべての、1 つは1 がよい時間もの間の第一次抵当バランスの支払を整理しなかったら彼の家の第2 抵当を取るべきでない。1 に多くの公平が、一方では貸出金利は大いにより高くなければ、量は大いにより低いつ第2 抵当を得られる。

第2 の抵当貸付け金を得ている間貸方は借り手の家に留置権を置く。この留置権は第一次か第一抵当の貸方の留置権、それ故に現在の言葉第2 抵当の後の第2 位置に記録される。普通貸付け金の言葉は5 、10 か15 年間ある、あなたの情況に従って月例返済を選ぶことができることを意味する。

借金の整理、改築

貸付け金が保証されるので満たされる他の貸付け金と比較される興味は非常に競争特にクレジットカードの貸付け金である。一般に、あなたがお金を使用する方法に制限がない。、借金の整理から大学教育からの改築に第2 家を買うのに使用して、あなたとしてそれを自由であるまたはdream 休日、第2 の抵当貸付け金はちょうど約何でもに使用することができる。

通常、貸方は彼が第一抵当に適用したときに貸付け金が保証される借り手が既に厳しい信用worthiness を渡してしまったので家所有者にお金を貸して熱望して。

1 つより多くの事、自由および速度。第2 抵当および可能な早道にあなた専有物の担当した運転座席に財政の出来事置いた。さあ、それをすることができる。