Mortgage taxas hiPoteca de câmbio um sucesso ajustável refinanciar

Quando se trata tempo para selecionar um novo hipoteca, você será escolhido de hipotecas que cair em uma das duas categorias - hipoteca de taxa fixa (FRM) e ajustável taxa hipotecas (ARM). A principal diferença entre estes dois tipos de hipotecas é que a taxa de juros sobre um ARM é vinculada a um índice que irá flutuar com as condições do mercado, enquanto a taxa de juros sobre um FRM será a mesma para toda a vida do empréstimo. Agora, vamos dar uma rápida olhada no prós e contras de uma hipoteca de taxa fixa.

Prós

Seus pagamentos permanecerão estáveis ao longo da vida do seu empréstimo. Embora os principais índices financeiros continuará a flutuar de mês a mês, o seu preço e pagamento permanecerá bloqueada polegadas Enquanto você continuar a pagar o seu empréstimo, em tempo, a sua hipoteca pagamento não será alterado.

Sem surpresas. Como a taxa de juros sobre o seu FRM não muda, o seu pagamento será constante. Você será protegido de aumentar o potencial hipoteca pagamento que aqueles com um ARM pode enfrentar a partir de mês a mês.

Porque sabem que o pagamento do seu crédito hipotecário será para a vida do seu empréstimo, que é mais fácil de orçamento os pagamentos de hipoteca de taxa fixa.

Cons

Os pagamentos em um FRM são tipicamente mais elevada do que os pagamentos em um ARM. Isto é especialmente verdadeiro para os primeiros anos como muitos ajustável taxa hipotecas têm cantada taxas que são substancialmente mais baixas do que as taxas totalmente indexadas.

Os pagamentos mais elevados que vêm com uma hipoteca de taxa fixa tipicamente requerem o mutuário para mostrar mais rendimento do que o pagamento de uma taxa ajustável hipoteca.

Deverá diminuir as taxas de juro, você vai precisar para refinanciar sua FRM para desfrutar dos benefícios dessas taxas mais baixas.

Taxa fixa hipotecas tipicamente têm uma taxa de juro mais elevada do que taxa ajustável hipotecas. A fim de proteger - se de perder receitas futuras se taxas de juros sobem, credores hipotecários bloqueio em lucros futuros pela junção dos maiores taxas fixas de produtos.

Se você planeja sobre refinanciamento ou vender a sua casa nos próximos 5-7 anos, ser - lhe - á paga a longo prazo da segurança de um FRM quando um ARM você poderia ter proporcionado uma taxa mais baixa, e pagamentos mais reduzidos, durante o mesmo prazo.

Você deve falar sempre com uma hipoteca profissional quando tentam determinar a melhor hipoteca para a sua situação. A hipoteca profissional pode ajudá - lo a determinar os prós e contras de cada tipo de hipoteca e ajudá - lo contra o seu pesar essas necessidades exclusivas. Enquanto na superfície, uma hipoteca de taxa fixa pode parecer como a melhor opção, com freqüência, uma taxa ajustável hipoteca permitir - lhe - á atender às suas necessidades e ajudá - lo a alcançar seus objetivos financeiros mais rápido do que se estivesse a afectar mais do seu rendimento a uma taxa fixa Hipoteca

Muito baixas taxas hipotecárias têm sido fundamentais para aumentar o poder de compra de milhões de os E.U., Europa e em todo o mundo. Durante um ano as taxas de hipoteca sobre a origem e os preços sub casa para fora. Foreclosures estão se tornando mais comuns, em especial no Meio - oeste americano, mas ele ainda está em um nível baixo. Nós podemos agora esperar um aumento gradual das taxas de hipoteca no próximo ano. De 30 anos, taxas, provavelmente, continuar a subir nos próximos meses, mas não deve ir passado em 7% os E.U.. Na Europa os 5 anos de taxa de juro é de cerca de 5-6%. Portanto, se você pretende obter um empréstimo de taxa fixa, deve - se agir rapidamente, pois as taxas de hipoteca prevista para 7% nos últimos empurrar os E.U. ao longo das próximas semanas.

A segunda hipoteca sobre taxas elevadas empréstimos de valor acima de 90%, em empréstimos imobiliários investimento propriedades pode chegar perto de 20%, mesmo se você tiver uma boa pontuação. Pode ser uma boa altura para refinanciar sua casa ou obter um empréstimo hipotecário com preços atraentes. Pesquisar na Internet e você vai encontrar um grande número de empresas em linha oferecendo baixas taxas hipotecárias todo o país.

Um estudo que foi realizado recentemente revela que há um aumento da exclusão e delinqüentes taxas hipotecárias pagamentos em todo o país. Também credores, assim como os consumidores, sentem os efeitos de um abrandamento económico e ao aumento das taxas de juro de empréstimos hipotecários. Não admira que ouvimos muitas discussões sobre as taxas de juros crescentes hipoteca.

A quarenta anos de hipoteca oferecer taxas mais baixas prestações mensais, que serve as necessidades dos compradores casa primeira vez, assim como outro mutuário, que não são elegíveis para qualquer outra opção. Claro que há muitos fatores que podem afetar as taxas de hipoteca, mas taxas de hipoteca deve ser relativamente estável no futuro previsível.

Algumas pessoas preferem ter uma hipoteca pagamento fixo para manter sua paz de espírito. Então você deve tê - lo e se você tomou o empréstimo de dois anos atrás, você certamente fez a escolha certa. Para outros, há uma vasta gama de opções disponíveis atualmente.

Com uma taxa ajustável, a taxa de juros está ligada a fatores como o Prime Rate. Existem ainda outras variações da taxa de juros ajustável. Como disse antes, se o mercado parece estar em um lugar mais longo, travando em uma taxa fixa agora pode poupar dinheiro no futuro.

É impossível mencionar as taxas individualmente, pois há um grande número de fatores envolvidos e estatísticas e elas variam de dia para dia. Também depende do que acontece quando você lê este artigo. Muitas vezes, o crédito empresas também estão céticos em oferecer os quarenta anos de hipoteca taxa opção aos seus clientes, já que há outras maneiras de reduzir os actuais pagamentos mensais.

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